1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.3万円/㎡
前年比+5.8%
横浜市旭区
35.5万円/㎡
前年比+28.4%
エクレール二俣川
神奈川県横浜市旭区さちが丘
相鉄本線 / 二俣川駅 徒歩7分
1983年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
51.5
割安
推定相場価格より2.6%割安
相場
2,752万円
38.5万円/㎡
1,342
2,282
3,223
4,163
AI査定結果
推定相場価格
2,752万円
38.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,282万円〜3,223万円
31.9万円/㎡〜45.1万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月28日
エクレール二俣川
2,680万円（37.5万円/㎡）/ 3階 / 71.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は31.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 2,680万円 | 37.5万円 | 3階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/21 | 1,850万円 | 25.9万円 | 2階 | 71.5㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2025/03/04 | 2,890万円 | 40.4万円 | 3階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/18 | 2,990万円 | 41.8万円 | 3階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/03 | 1,880万円 | 26.3万円 | 2階 | 71.5㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2024/07/28 | 2,080万円 | 29.1万円 | 2階 | 71.5㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2024/06/03 | 2,480万円 | 32.0万円 | 4階 | 77.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/13 | 2,320万円 | 32.4万円 | 2階 | 71.5㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2023/12/27 | 1,980万円 | 25.6万円 | 4階 | 77.45㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,180万円 | 28.1万円 | 4階 | 77.45㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は35.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | エクレール二俣川 横浜市旭区さちが丘 | 二俣川駅7分 | 2,680万円 | 37.5万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/01 | 若葉台団地 横浜市旭区若葉台二丁目 | 青葉台駅42分 | 2,490万円 | 30.4万円 | 82㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1982年 | 53戸 | SRC |
| 2023/09/11 | 三ツ境ハイタウンテラスハウス1号棟 横浜市旭区笹野台三丁目 | 三ツ境駅13分 | 2,399万円 | 29.3万円 | 81.86㎡ | 3LDK+S | 7階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 70戸 | RC |
| 2025/01/18 | 三ツ境ハイタウンテラスハウス2号棟 横浜市旭区笹野台三丁目 | 三ツ境駅15分 | 2,598万円 | 31.7万円 | 81.86㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 70戸 | RC |
| 2023/11/25 | ニックハイム三ツ境笹野台 横浜市旭区笹野台四丁目 | 三ツ境駅11分 | 1,780万円 | 28.6万円 | 62.27㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/24 | ウェルフェアグリーン鶴ケ峰 横浜市旭区上白根三丁目 | 中山駅27分 | 2,399万円 | 28.5万円 | 84.28㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 71戸 | RC |
| 2025/07/25 | 希望ケ丘グリーンハイツ2号棟 横浜市旭区東希望が丘 | 希望ケ丘駅9分 | 2,190万円 | 31.7万円 | 68.99㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 51戸 | RC |
| 2024/02/17 | グリーンコーポ希望が丘第5B棟 横浜市旭区中希望が丘 | 希望ケ丘駅4分 | 2,790万円 | 44.3万円 | 62.91㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 50戸 | RC |
| 2024/07/24 | グリーンコーポ希望が丘第5B棟 横浜市旭区中希望が丘 | 希望ケ丘駅4分 | 2,798万円 | 46.7万円 | 59.91㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション鶴ケ峰第7 横浜市旭区上白根一丁目 | 鶴ケ峰駅36分 | 2,198万円 | 38.1万円 | 57.66㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | - | 1984年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/27 | コスモ西谷ファーストヒル 横浜市旭区中白根四丁目 | 鶴ケ峰駅35分 | 2,380万円 | 34.1万円 | 69.7㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1986年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/15 | 藤和ライブタウン二俣川 横浜市旭区中沢一丁目 | 二俣川駅14分 | 2,200万円 | 36.6万円 | 60.15㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | - | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/28 | ライオンズマンション二俣川の丘 横浜市旭区二俣川一丁目 | 二俣川駅9分 | 2,740万円 | 42.1万円 | 65.03㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/11 | NICアーバンハイム二俣川 横浜市旭区さちが丘 | 二俣川駅7分 | 2,080万円 | 36.3万円 | 57.24㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/23 | グリーンパーク南万騎が原 横浜市旭区善部町 | 南万騎が原駅8分 | 2,980万円 | 39.0万円 | 76.5㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/20 | ライオンズマンション鶴ケ峰第3 横浜市旭区白根四丁目 | 鶴ケ峰駅15分 | 1,580万円 | 29.3万円 | 53.9㎡ | 2SDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/16 | グリーンヒルズ鶴ケ峰 横浜市旭区白根三丁目 | 鶴ケ峰駅12分 | 2,280万円 | 38.2万円 | 59.66㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/19 | クリオホームズ白根公園 横浜市旭区白根三丁目 | 鶴ケ峰駅13分 | 1,780万円 | 29.6万円 | 60.13㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/17 | ライオンズマンション鶴ケ峰第2 横浜市旭区白根三丁目 | 鶴ケ峰駅10分 | 1,790万円 | 32.3万円 | 55.35㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/11 | コスモ白根公園 横浜市旭区白根三丁目 | 鶴ケ峰駅13分 | 1,980万円 | 31.0万円 | 63.82㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/22 | 藤和鶴ケ峰コープ 横浜市旭区白根三丁目 | 鶴ケ峰駅9分 | 2,990万円 | 40.7万円 | 73.5㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 51戸 | RC |
| 2024/12/24 | 横浜二俣川ファミリーマンション 横浜市旭区さちが丘 | 二俣川駅7分 | 2,580万円 | 39.3万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/16 | 二俣川ガーデニア 横浜市旭区二俣川二丁目 | 二俣川駅6分 | 2,780万円 | 42.9万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 59戸 | RC |
| 2025/02/21 | ライオンズマンション南万騎が原 横浜市旭区柏町 | 南万騎が原駅4分 | 2,380万円 | 39.6万円 | 60.14㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.8%上昇、横浜市旭区では28.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は横浜市旭区の平均と比較して5.6%割高です。
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